人們經(jīng)常問我,，如何測算物流倉儲成本,。這個(gè)問題其實(shí)不是什么問題，但由于每個(gè)系統(tǒng)都有其特殊性,，所以不好簡單回答,。而對于一個(gè)企業(yè)來說，物流成本又很重要,，尤其是很多人摸不著頭腦,。今天有空,，不妨就此談?wù)劇Ｓ捎谒x樣本為醫(yī)藥B2B物流,，所以適用性也有局限,，望讀者自行體會。

        1庫房租金或折舊

        如果庫房租賃,，比較好計(jì)算,。直接計(jì)算租金就好。

        我們通常講的倉庫,，其實(shí)有很多種形式,，租賃價(jià)格其實(shí)是不一樣的。如常溫庫和冷庫的價(jià)格就相差很大,。一般來說,，冷庫是常溫庫的2~3倍。

        即使是常溫庫,，還有條件的好壞,、如地段好壞（主要考慮交通的便利性）、是否有站臺,、是否保溫,，高度（層高）如何等，差異還是比較大的,。目前以普洛斯的倉庫作為參照來議價(jià)是比較合理的,。在北京5環(huán)~6環(huán)之間，普洛斯的倉庫租金大約在1.5~1.8元每平方米每天,，可以做一個(gè)參考,。

        如果是自建，那就復(fù)雜一些,。

        自建包括購地費(fèi)用,、建設(shè)費(fèi)用及貸款等，計(jì)算起來要復(fù)雜一些,。如果要想簡單化,，土地可以按照50年折舊（有些只有30年），房屋建筑可以按照30年折舊進(jìn)行計(jì)算,。這個(gè)尺度也給出租庫房提供了依據(jù)。當(dāng)然,，市場價(jià)格并不是一定會按照這個(gè)走,。

        2 設(shè)備折舊

        設(shè)備一般折舊為5~15年，可以簡單一點(diǎn),，按照10年計(jì)算,。

        需要注意的是，消防系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)也要放到設(shè)備里面去計(jì)算比較準(zhǔn)確。

        值得一提的是：很多企業(yè)認(rèn)為自動(dòng)化物流設(shè)備是導(dǎo)致成本增加的關(guān)鍵,，這是天大的誤會,！實(shí)際情況是：自動(dòng)化物流系統(tǒng)會大大降低物流成本！這是因?yàn)?，一方面自?dòng)化系統(tǒng)可以大幅度提升空間利用率和系統(tǒng)處理能力,；另一方面，可以大幅度提升作業(yè)效率,。實(shí)際的分析表明,，物流成本中，最大的成本是人力成本和庫房租賃成本,，設(shè)備占比大約在10%~15%之間,，不是主要成本。

        3 人力成本

        一個(gè)物流中心需要多少人,，是與其業(yè)務(wù)形式和業(yè)務(wù)量決定的,。很難一刀切估算。但也有規(guī)律可循,，這是因?yàn)槲锪鞯倪^程還是符合一定規(guī)律的,。

        大部分常規(guī)的物流系統(tǒng)，都符合下面的特征中的一個(gè)或多個(gè)：

        a) 一般批量入出的模式（沒有拆零）

        b) 有一定拆零作業(yè)（如門店配送）

        c) 全部拆零作業(yè)（如電子商務(wù)）

        業(yè)務(wù)量如果用一個(gè)公式表示就是：

        Q=k*Q + (1-k)*Q

        其中k是0~1之間的一個(gè)數(shù),，表示拆零的比例,。每個(gè)具體業(yè)務(wù)，其拆零量是不一樣的,。

        整件揀選和拆零揀選的能力是不一樣的,，以醫(yī)藥物流作為一個(gè)例子，其整件揀選能力每人每天可以達(dá)到600箱左右,，拆零只能完成800行左右（與有沒有輔助的揀選系統(tǒng)關(guān)系很大）,，這樣就能夠估算出具體的工作量。

        拆零業(yè)務(wù)還要進(jìn)行包裝工作,，其人員數(shù)量大約是拆零揀選的70%左右,，再加上主管、收貨,、上架,、質(zhì)檢、集貨,、發(fā)貨,、系統(tǒng)維護(hù)、開票等崗位,，這樣就可以估算出整個(gè)物流中心的人員,。

        還有就是大件,、中件和小件的差異是很大的，需要區(qū)分,。大件作業(yè)當(dāng)然成本會高很多,，尤其像冰箱、彩電,、汽車等要單獨(dú)考慮,。

        4 耗材

        耗材包括包裝材料、標(biāo)簽,、計(jì)算機(jī)打印紙,、墨水、打包帶等,，與業(yè)務(wù)量有直接關(guān)聯(lián),。

        電子商務(wù)系統(tǒng)中，耗材是非常重要的支出,。因此,，對耗材要充分關(guān)注，不要小看了一個(gè)包裝袋,，一個(gè)標(biāo)簽的重要性,。

        5 電費(fèi)

        電費(fèi)要根據(jù)具體情況進(jìn)行核算，一般與業(yè)務(wù)量關(guān)聯(lián)不大,。冷庫的耗電量一般會明顯大于常溫庫的耗電量,。自動(dòng)化物流系統(tǒng)的耗電量不會明顯高于傳統(tǒng)倉庫。

        6 其他

        其他成本中最關(guān)鍵的是退貨,。

        退貨需要3次無效動(dòng)作：分別是發(fā)貨,、退貨、退貨處理,。這幾個(gè)動(dòng)作幾乎同樣浪費(fèi)時(shí)間和資源,。分析表明，一個(gè)系統(tǒng)中,，如果有1%的退貨,，對物流成本的影響（不含運(yùn)輸環(huán)節(jié)，下同）大約是3%,！可見其影響之大,。很多物流中心退貨量超過10%，有的甚至超過30%,，其影響可想而知,。退貨在有些領(lǐng)域成為一個(gè)最大的問題。

        7 舉個(gè)例子

        以某一個(gè)物流中心作為例子進(jìn)行測算,。

        購地：980萬,；

        建筑：17500萬，含設(shè)計(jì)及人工費(fèi),，庫區(qū)面積33000平方米,，辦公面積10000平方米；

        設(shè)備：3500萬,，含AS/RS等自動(dòng)化設(shè)備,；

        業(yè)務(wù)：20%拆零，80%整件,；

        耗材：整件：0.1元,，拆零件：1.5元每件；

        電費(fèi)：每年180萬（陰涼庫）,；

        固定成本：

        土地?cái)備N+建筑折舊：616萬（按照30年）,；

        設(shè)備折舊：350萬（按照10年）；

        電費(fèi)：180萬,；

        以上總計(jì)：1146萬元

        可變成本：

        以下以滿負(fù)荷（100%）~20%負(fù)荷作為測算,。見下表（每年費(fèi)用）：

        注：每天按照20000件發(fā)貨設(shè)計(jì)，人員按照7萬元/每年計(jì)算,。

        如果折算到每件的成本,，則見下表(每件價(jià)值按照1500元計(jì)算)：

        影響物流中心效益的幾個(gè)關(guān)鍵因素：

        1 業(yè)務(wù)飽和度，這是影響最大的因子,。

        2 拆零比例,，一般拆零比例越大的業(yè)務(wù)，成本越高（相對于每件而言）,。

        3 系統(tǒng)處理能力,，這與自動(dòng)化水平有關(guān)，也與庫存量有關(guān),，還與庫存周期有關(guān),。